Dal 25.02.2016 al 25.03.2016
Il Gruppo di Lavoro Forense del nostro Ordine segnala che il Presidente della III sezione del Tribunale ha formulato i criteri cui attenersi per la determinazione delle spese relative la stima di immobili differenziata per superficie e vetustà
Il Gruppo di Lavoro Forense del nostro Ordine recentemente insediatosi, segnala che il Presidente della III sezione del Tribunale, con nota del 22 dicembre 2015, ha formulato i criteri cui i Tecnici CTU Esperti Estimatori immobiliari devono attenersi per la determinazione delle spese relative la stima di immobili, differenziata per superficie e vetustà. di seguito il testo originale della nota:
TRIBUNALE DI MILANO - SEZIONE III CIVILE
Il Presidente,
- preso atto che la Sezione, alla luce dell'aumento delle indagini richieste agli esperti nominati per la stima degli immobili ai sensi dell'art. 173 bis disp. att. c.p.c., anche a seguito delle recenti riforme, ha ritenuto di rimodulare ed uniformare i compensi da liquidare a norma dell'art. 12 D.M. Giustizia 30.05.2002, adeguando altresì il rimborso delle spese a forfait ai maggiori oneri derivanti dalla molteplicità di indagini ed acquisizioni documentali da espletare in aggiunta alla mera stima del valore degli immobili;
- rilevato che sono dovuti anche i compensi per la stima a norma dell'art. 13, che i periti esporranno nei limiti consentiti dal d.m. 30/05/2002, con applicazione della decurtazione del 50% ai fini dell'acconto riconosciuto;
- ritenuta l'opportunità di rendere noti tali criteri di liquidazione, anche al fine di semplificare la redazione delle parcelle.
INVITA
i professionisti incaricati della stima di immobili pignorati ad attenersi, nelle istanze di liquidazione, ai seguenti parametri:
RIMBORSO SPESE A FORFAIT: €450,00 per immobile in Milano
€550,00 per immobile fuori Milano
(i rimborsi a forfait sono comprensivi delle spese per il reperimento del titolo di provenienza, di accesso agli atti del comune e di ogni altro esborso).
VERIFICA DI CONFORMITA' CATASTALE, EDILIZIA E URBANISTICA
(ART. 12 D.M. Giustizia 30.05.2002):
IMMOBILE ANTERIORE AL 1967: €500,00 fino a mq. 50
€600,00 fino a mq. 100
€700,00 fino a mq. 200
€800,00 oltre a mq. 200
IMMOBILE POSTERIORE AL 1967: €600,00 fino a mq. 50
€700,00 fino a mq. 100
€800,00 fino a mq. 200
€900,00 oltre a mq. 200
Oltre ai compensi per la stima, a norma dell'art. 13 d.m. 30/5/2002.
Il Presidente, dr Cesare De Sapia
