Bandi di gara per la locazione/concessione per la valorizzazione dei beni immobili dello Stato

L’Agenzia ha avviato il progetto ValorePaese - Affidiamo Valore, che riguarda la valorizzazione e il recupero di beni di valore medio - basso, in molti casi in scarse condizioni manutentive, attraverso lo strumento della concessione/locazione di valorizzazione. Questo strumento,  introdotto dall’ art. 3 bis del D.L. n. 351/2001 convertito, con modifiche, dall’art. 1 della L. n. 410/2001, consente allo Stato di percepire un canone di locazione per tutta la durata del contratto, da un minimo di 6 fino ad un massimo di 50 anni, garantendo al tempo stesso interventi di riqualificazione e riconversione dei beni, anche con l’introduzione di nuove destinazioni d’uso per gli immobili. Con questo progetto, l’Agenzia ha voluto, in un momento particolarmente critico per il mercato immobiliare com’è quello attuale, valorizzare al meglio le potenzialità offerte da questa tipologia di locazione/concessione, per coinvolgere in modo più diretto rispetto al passato i privati investitori nella progettazione dell’attività di valorizzazione degli immobili, anche al fine di garantire una maggiore appetibilità sul mercato delle eventuali varianti adottate.

In quest’ottica è stata elaborata una nuova procedura di gara che prevede la presentazione da parte dei concorrenti di un’offerta libera di canone, e di una proposta progettuale di valorizzazione del bene - che potrà anche prevedere l’introduzione di nuove destinazioni d’uso - con relativo piano economico–finanziario dell’investimento; è rimessa inoltre all’iniziativa dei partecipanti alla gara la proposta relativa alla durata del contratto, da determinare tenendo conto del periodo previsto per rientrare dell’investimento.

Al seguente indirizzo http://www.agenziademanio.it/export/demanio/ValorePaese/AffidiamoValore.htm è possibile prendere visione degli avvisi di gara già pubblicati.

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